你知道自己付给房东的水费超额了吗?如何要求房东退钱看这里

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图片来源:PixaBay

新西兰先驱报中文网 Bonny 编译  租客们付给房东的水费超过了实际所需额度,该不该要求房东退钱呢?

2015年至2016年间,租赁法庭共判决了25起案件,要求房东偿还租客所交的固定水费,总额达到10,242.20纽币。

2016年年末,来自Dargaville的Eunice Karpuk女士也向租赁法庭提交了自己的案件。从2013年5月至2016年9月期间,她在New Lynn租房,给房东交着固定水费。直到她的朋友提醒她,她才意识到自己交的水费超出了应交额度。但是她的房东拒绝还钱,无奈之下她将房东告上了租赁法庭。法庭判决房东偿还她567.12纽币,但是 Karpuk认为本该退还更多。

来自CARE Waitakere Trust的预算顾问 Iain Davies表示还有更多类似的案件都没有递交给租赁法庭。Davies表示每一年服务的300位客户中,大约有60人都存在着所交水费超出额度的情况。

根据住宅租赁法规第39条规定,房东有责任支付固定水费,租客支付消费的水费。然而,法规看起来也并不明确,公众也并不了解法规中的责任和义务。Davies经常给客户的房东打电话,提醒他们的责任。“有时他们会表示自己什么都不会做,有的时候他们会感到歉意,并偿还。”

新西兰房产投资者联盟首席执行官Andrew King表示,支付水费账单和其他设施不同。房东先支付账单,然后再收取租客的消费费用。“为了租客和业主的利益,我们认为水费账单应该和其他账单一样。”他呼吁改变一下法规,把固定水费和消费水费放在一个账单上。

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